Schadhafte Beschichtungen, auffällige Rissbildungen oder Schimmelbefall in benachbarten Räumen stellen häufige Probleme dar, die bei unzureichend sanierten Terrassen und Balkonen auftreten können. Diese Defekte sind nicht nur visuell unangenehm, sondern mindern zudem die Funktionalität dieser geschätzten Außenanlagen erheblich.
Ursachen und Ansätze zur Behebung festgestellter Mängel
Schnee, Regen oder Sonne – Balkone und Terrassen sind bei jeder Witterung extremen Belastungen ausgesetzt. Mit der Zeit können sich daraus Folgeschäden entwickeln, die eine Balkonsanierung unvermeidlich machen.
Welche Faktoren könnten entscheidend sein?
Über eine Prüfung der Bausubstanz, sei es Estrich, Beton oder Stahlbewehrung, kann ermittelt werden, ob die Ursachen endogen oder exogen sind. Endogene Ursachen resultieren aus dem normalen Alterungsprozess der verwendeten Baumaterialien. Exogene Ursachen hingegen entstehen durch äußere Einflüsse wie falsche Nutzung oder schädliche Umwelteinflüsse, die zu Schäden, etwa an Balkonen, führen können.
1. Schäden, die durch überstehende Balkonplatten verursacht werden
Schäden an auskragenden Balkonplatten sind oft auf nicht thermisch entkoppelte Geschossdecken zurückzuführen. Wenn diese Entkoppelung fehlt, entstehen Wärmebrücken. Diese Wärmebrücken führen dazu, dass sich Kondenswasser im Inneren des Gebäudes bildet und ausbreiten kann, was letztendlich zur Schimmelbildung führt.
2. Schäden infolge zuvor unsachgemäßer Abdichtungsarbeiten
Das Sprichwort „wer günstig kauft, kauft doppelt“ trifft oft auf Balkonsanierungen zu. Viele unterschätzen die Komplexität dieser Aufgabe und versuchen, sie selbst durchzuführen, obwohl sie besser von Experten erledigt werden sollte. Bei einer Balkonsanierung gibt es oft kritische Bereiche, die präzise bearbeitet werden müssen. Unzureichende Arbeiten können zu erheblichen Sanierungsschäden führen.
3. Schäden, die durch eindringende Feuchtigkeit entstehen
Feuchtigkeit kann schnell zu erheblichen Schäden an Terrassen und Balkonen führen. Häufig sind defekte Abdichtungen, unzureichendes Gefälle oder fehlende Entwässerungssysteme die Ursache. Besonders während der nasskalten Wintermonate werden die Schäden durch Feuchtigkeit sichtbar und manifestieren sich in Rissen oder absplitternden Belägen, die sich durch Frost weiter ausbreiten. Eine regelmäßige Überprüfung und Wartung dieser Bereiche können helfen, solche Probleme zu vermeiden und die Lebensdauer Ihrer Außenanlagen zu verlängern.
Wie äußern sich Schäden an Terrassen- oder Balkonflächen?
Eine unzureichende Balkonsanierung kann sich durch verschiedene Schäden äußern. Dazu gehören feuchte Flecken, die auf eindringende Feuchtigkeit hinweisen, sowie bröckelnde Betonteile, die auf eine strukturelle Schwächung hindeuten. Schimmelbildung an Balkon- oder Hauswänden ist ein weiteres Anzeichen für Feuchtigkeitsprobleme. Zudem können Risse in Fliesen oder anderen Oberflächen auftreten, die sowohl ästhetische als auch funktionale Beeinträchtigungen verursachen. Abspringende Beläge und sich ablösende Beschichtungen wie Fliesen oder abplatzender Putz deuten ebenfalls auf Sanierungsbedarf hin.
Falls Feuchtigkeit ins Innere des Hauses gelangt, kann dies schnell zu erheblichen Schäden führen. In einem solchen Fall sollten Sie unbedingt Sanierungsexperten hinzuziehen und eine notwendige Balkonsanierung durchführen lassen.
Warum Sie sich bei Schäden an Terrassen und Balkonen an die 1a-dry wenden sollten:
Um zukünftige Schäden zu vermeiden, sollten Sie Ihre Terrasse oder Ihren Balkon von erfahrenem Fachpersonal sanieren lassen. Die Wahl eines 1a-dry-Expertenteams bietet Ihnen nicht nur eine langfristige Lösung, sondern auch diese Vorteile:
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